Com a temporada primavera/verão chegando, é hora de olhar com mais atenção para os imóveis no litoral do Paraná, que são pouco utilizados durante todo o restante do ano. É o momento de verificar as condições estruturais, acomodações e se tudo está funcionando plenamente para receber os proprietários e hóspedes que irão aproveitar as praias do estado.
Para quem vai precisar fazer uma manutenção ou reforma rápida, ou ainda para quem está construindo no local, é preciso levar em consideração fatores essenciais para prolongar o tempo de vida útil destes espaços. Por isso, é importante lembrar da maresia (ou névoa salina) presente na região e pensar em como isso afeta a matéria-prima utilizada em casas, apartamentos ou salas comerciais.
Cuidados
Um dos materiais mais prejudicados pela ação da maresia – e que já é conhecido popularmente por enferrujar rapidamente no litoral, de forma espontânea – é o metal, que tem a corrosão potencializada em contato com este tipo de ambiente.
Além disso, na construção civil, há ainda um outro produto que pode sofrer com esta variação, que é o concreto. Em alguns casos, quando há altos índices de umidade e as mudanças de temperatura são muito agressivas, paredes e outras estruturas podem apresentar manchas, fissuras e até desplacamentos, quando fragmentos de concreto se desprendem na obra.
Soluções
Porém, não é preciso se privar de utilizar detalhes metálicos ou de investir em construir no litoral. Muito pelo contrário! Para esta região em ampla expansão, é possível inovar, se destacar, e utilizar a tecnologia em favor da comodidade. Por isso, a dica é explorar os diversos produtos de acabamentos que impedem a ação do clima.
No caso do metal, pinturas de alto desempenho e específicas para esta condição resolvem o problema facilmente. Para as estruturas, como paredes, contrapisos e lajes, a orientação é buscar alternativas através de aditivos acrescentados no momento da produção da massa do concreto.
Ainda, caso queira aplicar materiais mais garantidos, a madeira é indicada por apresentar pouca alteração com a névoa salina, já que é uma das matérias-primas mais resistentes neste sentido. Para substituir o metal, vale a pena procurar por janelas e portas de alumínio, menos corrosivas do que o aço na oxidação, mais fáceis de limpar e de fazer a manutenção.
Em relação aos revestimentos, os profissionais de engenharia e arquitetura priorizam a cerâmica, pastilhas para ambientes como o banheiro, por exemplo, e peças em pedras. Nas paredes, as tintas dão o toque final de durabilidade, com agentes especiais que asseguram mais qualidade e beleza aos espaços.
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